Guillaume Bessière est chargé d’opération habitat chez Oc’Teha. Sa mission consiste à accompagner les propriétaires bailleurs et/ou occupants dans leurs projets de rénovation énergétique : étude du projet, demande de subventions, suivi des travaux…
La mission générale d’Oc’Teha est d’améliorer le parc de logements et le rendre attractif pour des locataires à revenus modestes. Dans ce cadre, Oc’Teha est mandatée par l’Agence nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH), par le Département de l’Aveyron dans le cadre d’un Programme d’intérêt général (PIG) et par l’Agence régionale de Santé pour la mesure du radon dans les logements aveyronnais.
Guillaume Bessière accompagne gratuitement les propriétaires bailleurs et les propriétaires occupants qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il peut aussi intervenir sur des projets d’amélioration de la salubrité des logements. L’expert réalise l’évaluation du logement, vérifie la recevabilité du projet aux différentes aides, conseille le propriétaire sur les travaux à réaliser, contrôle les devis, étudie le plan de financement, instruit les dossiers de demande de subvention, peut assurer l’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Dans le cas d’un projet de rénovation énergétique qui produira un gain de performance énergétique d’au moins 25% après travaux, le propriétaire peut bénéficier d’aides financières de l’Etat, de la Région, de certaines caisses de retraites et de certaines communautés de communes, en fonction de ses revenus. Dans la limite de travaux plafonnés à 20 000 € HT, ces aides peuvent représenter 50% du montant des travaux pour les revenus modestes et 35% pour les revenus moins modestes, auxquels il faut ajouter 10% pour les économies d’énergie. Pour des opérations d’amélioration de la salubrité, le montant des travaux est plafonné à 50 000 €.
Un exemple de réhabilitation accompagnée par Guillaume Bessière : un jeune ménage primo-accédant, aux revenus modestes, souhaite réhabiliter une maison très dégradée à Baraqueville. Le projet consiste en une réhabilitation complète du logement (charpente à reprendre, plomberie vétuste, électricité à mettre aux normes). Des travaux d’amélioration énergétique seront également faits afin de réduire la facture énergétique du couple. Le montant des travaux est chiffré à un peu plus de 61 500 € ; le couple bénéficie d’un total de 21 143 € de subventions, soit 34% du coût des travaux (18 043 € de l’ANAH, 1 600 € au titre de la prime « Habiter mieux », Eco-chèque de la Région de 1 500 €).
Grâce à des partenariats avec certaines communes et communautés de communes, Oc’Teha assure des permanences décentralisées sur tout le territoire de l’Aveyron.
Savoir plus : www.octeha.fr